Kto handluje nieruchomościami

Wiele osób zastanawia się pewnie, na czym tak na prawdę polega, czym jest i kto zajmuje się handlem nieruchomościami. Otóż odpowiedź jest prosta - w zależności od typu nieruchomości (rozróżniamy tutaj obiekty różnych użyteczności, takie jak obiekty mieszkalne, rolne, przemysłowe, itd.), jej statusu prawnego (czy nieruchomość jest dzierżawiona, wykupiona, własnościowa, obciążana hipoteką, zajęta przez komornika, itp.), jej właściciela (osoba prywatna, spółka lub firma lub Państwo) oraz jej ceny handlem, dyspozycją i sprzedażą takiej nieruchomości może zajmować się albo osoba prywatna, najczęściej właściciel, szukający po prostu kupca na swoją własność, albo profesjonalna agencja nieruchomości zajmująca się handlem nieruchomościami wszelkiego typu, od domów jednorodzinnych po hale produkcyjne. Czasami można trafić też na sytuację, w której nieruchomości zajęte przez komornika bądź banki na poczet długów trafiają do licytacji otwartej. Kupno takiej nieruchomości to zazwyczaj dość duża okazja, jako, że ceny są zazwyczaj sporo niższe, niż na rynku pierwotnym czy wtórnym. Warto więc wypatrywać takich okazji.

Polecamy:

Dzierżawa nieruchomości

Czasami sytacja jest taka, że starając się o umowę najmu nie otrzymamy jej, za to wynajmujący zaproponuje nam w zamian wystawienie umowy o dzierżawę interesującej nas nieruchomości. W zasadzie umowa dzierżawy niewiele różni się od umowy o wynajem lokalu czy nieruchomości, nawet według Kodeksu Cywilnego. Prawo mówi, że jeśli nie określono inaczej, to do umowy o dzierżawe stosuje się przepisy dotyczące najmu. Główną...
Czytaj więcej: Dzierżawa nieruchomości

Domy gotowe

Kupujemy gotowe domy. Takie krótkie zdanie, a brzmi tak pięknie. Żadnych problemów z zaświadczeniami, z budowlańcami, z materiałami i wykończeniem, płacimy raz (bądź w ratach, jeśli nie możemy pozwolić sobie na kupino od razu), i mamy gotowy do urządzenia, malowania, dekoracji dom naszych marzeń. Brzmi to prawie jak sen, ale prawda jest taka, że mając odpowiednią ilość pieniędzy jesteśmy w stanie pozwolić sobie...
Czytaj więcej: Domy gotowe

Ceny nieruchomości

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, ceny nieruchomości nigdy nie są stałe, ich zmienność zależy od wielu czynników zarówno ekonomicznych jak i społecznych. Wiadomym prawem rządzącym rynkiem nieruchomości jest stare prawo popytu i podaży. Im więcej ludzi chce kupić mieszkania, tym stają się one droższe, gdyż ich ilość jest taka sama, więc deweloperzy mogą narzucić wyższe ceny. Kolejnym aspektem są ceny materiałów...
Czytaj więcej: Ceny nieruchomości